上海工業設計城市綜合體設計的復雜性是相對明顯2017-8-8
     上海工業設計城市綜合體設計中的內容可以說是相對比較豐富的,其中含有寫字樓、酒店、商業和公寓。每一處功能都是相互聯系的,相互制衡的。
    寫字樓是綜合體中起基礎性作用的物業,是就業之源。它的外向性在綜合體中僅次于商業,支持其他的物業類型。寫字樓中商務來往的人,可以拉動消費,是最具主動吸引力的物業之一。酒店是最能夠提升綜合體檔次和氣質的一種物業。一般而言,綜合體的檔次高低看酒店。酒店是寫字樓的重要配套,因為其生意往來的人最多,酒店能夠為高端流動人口提供極大便利性和創造效率。但是酒店是難以銷售的,投資大,回收慢,損耗率比較高。商業是綜合體的形象代言人,是最外向、最具活力、最有影響力的物業形態,其好壞決定了整個綜合體形象的好壞,體現了綜合體在城市中的影響力。同時,商業能夠創造生活感,提供任何物業都看重的配套,也具備交流區的功能。這也是城市綜合體設計中最重要的環節。公寓是最內向且依賴性最強的一個部分,能夠提供最穩定的人氣以及為辦公或暫住的人提供切換的效率。但是其外向交流功能很小,所以提供的人氣是最弱的,不會給其物業類型提供價值激勵。
    上海工業設計城市綜合體設計的復雜性是相對明顯的,作為一個全程服務的設計公司,我們致力于打造每一個地標項目。






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